SpravbytKomfort

KOMFORTNÉ BÝVANIE
S NAMI
SPRÁVA BYTOV, VÝROBA A DODÁVKA TEPLA A
TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY, FACILITY MANAŽMENT

Úsporné opatrenia v stručných prehľadoch 2. marca 2007

3. marca 2007

Úsporné opatrenia v stručných prehľadoch a možnostiach (sd) 
Tak ako sme už niekoľkokrát avizovali, cieľom spoločnosti Spravbytkomfort je stať sa svojim klientom aj dobrým energetickým poradcom. Aj preto vám teraz ponúkame stručný prehľad a modelové príklady ako sa vysporiadať s úsporami a ich financovaním, ktoré prednedávnom zverejnil denník Pravda.

Náklady na úsporné opatrenia – modelový príklad Obnova 8-poschodového paneláku, v ktorom je 48 bytov. Panelák má zhruba 25 rokov a všetky byty v ňom sú 3-izbové. Dom po dokončení „nezažil" nijaké významnejšie investície. Obyvateľov trápilo nedokurovanie, respektíve prekurovanle niektorých bytov. Spotreba tepla na kúrenie na jeden byt predstavovala v priemere 40 GJ, čo pri súčasnej cene 645 Sk/GJ predstavuje ročne 25 800 Sk.
Obyvatelia sa rozhodli pre mohutnú obnovu, dali si vyregulovať sústavu tepla a na radiátory sa nechali namontovať ventily a pomerové merače tepla.
Obyvatelia sa rozhodli aj pre zateplenie fasády, podlahy nad nevykurovaným suterénom a strechy. Okná, cez ktoré zvyčajne uniká najviac tepla a ktoré vyjdú pri nových plastových na 4-tisíc až 6-tisíc Sk/m2, si každý byt bude obnovovať individuálne v rámci finančných možností.
Náklady na spoločné investície (bez okien) na dom dosiahnu 3,1 milióna Sk a na jeden byt 65-tisíc Sk. Koľko stojí vyregulovanie rozvodov tepla, ventily a merače tepla 48-bytová x 8 000 Sk = 384 000 Sk Koľko stojí zateplenie obvodových stien 1 680 m2 polystyrén+vlna 1260 Sk/m2 x 44 200 Sk = 2,12 mil. Sk druh bytovky zatepľovaná plocha strecha 1 000 Sk/m2 x 8130 Sk = 390 000 Sk podlaha 500 Sk/m2 x 4 060 Sk = 195 000 Sk
Začnite energetickým auditom Pred obnovou je výhodné nechať si spraviť energetický audit. Predíde sa tak nepotrebným investíciám. Budova totiž môže byť v stave, že výhodnejšia je výmena okien a mierne opravy obvodových múrov.
Energetický audit by mal zadať správca domu. Audítor spracuje dokumenty o spotrebe energií v dome, zanalyzuje stav konštrukcie a prechody tepla. Energetických audítorov školí na Slovensku už zhruba sedem rokov rozpočtová organizácia rezortu hospodárstva - Slovenská energetická agentúra. Súčasťou auditu by mala byť aj termovízia.

"Kamerou si zákazník nasníma problémové časti domu a my potom určíme kadiaľ teplo uniká," hovorí Mikuláš Bobík zo spoločnosti Applied Precision.
Prenájom termokamery stojí 3 000 Sk na hodinu. Cena za termovíziu závisí od podrobnosti snímok a stavu budovy. Pri snímaní môže byť aj zástupca domu, ktorý povie, ako podrobne zistené nedostatky snímať. Termovízia zanedbaného paneláka môže stáť až 80 000 Sk. Dom za to získa presné informácie o tom, kde teplo uniká, ako ho najvýhodnejšie opraviť, aké materiály použiť. Naopak, nasnímanie novej bytovky môže vyjsť pod 10 000 Sk.
Majiteľ domu si tak môže po výstavbe overiť prípadné tepelné mosty. Pôžičky od fondu sú najlacnejšie Najlacnejšie peniaze, ktoré sa dajú získať na zatepľovanie, sú pôžičky od Štátneho fondu rozvoja bývania. Fond v rámci účelu - obnova budov a počas roka 2007 na pôžičky rozdelí 700 miliónov korún. Pričom umožňuje získať 80 percent nákladov na stavbu. Zvyšných 20 percent možno doložiť z iného úveru od banky, z vlastných úspor či v prípade bytovky z fondu opráv alebo aj v kombinácii s dotáciou ministerstva výstavby (ak sa súčasne riešia konštrukčné chyby).

 
| 2007 | |  

Napísali o nás

Reklama

Adresa

Spravbytkomfort, a.s. Prešov
Volgogradská 88
080 01 Prešov

 

Kontakty

Zákaznícka linka:
(051) 7567 777
Informátor:
(051) 7567 701
Havarijná služba:
(051) 7567 601, 0908 021 322
E-mail:
info@spravbytkomfort.sk
 

Stránkové dni

pondelok
8:00 - 16:30
utorok
8:00 - 12:00
streda
8:00 - 16:30
štvrtok
8:00 - 16:30
piatok
8:00 - 12:00
 
Design & engine by Vádium - IT s.r.o. 2011 | Powered by Tesmur:CMS | RSS